青岛广德里美食城商铺发展怎么样 能涨起来吗

广德里美食城商铺
市场部芦经理售楼处内部人员,跟我们买直接底价优惠，签定送各种家电、手机、购物卡等,还有砸金蛋抽奖活动
项目名称: 广德里美食城
运营商：青岛兰亭序酒店管理有限公司
开发商:上海相卫集团
项目位置: 市南区湖南路76号，火车站东侧
面积区间：3-6㎡
返租后总价：8-18万
10年委托，终身托管，投资无忧
层高:5米
层数:-2层
公摊：30％
产权年限：40年
营业时间:2020年底
起租日期：2020年7月1日付款方式：一次性
托管方式:年8%,第二年8%，前两年一次性抵扣房款。第三年至第10年，8:2分红
项目核心优势：市南区核心位置，栈桥，火车站，双地铁口，超大量，专业餐饮运营团队，9500万客流保障，投资小，回报高! !
交通: 202路，217路，220路，223路，25路，2路，301路，304路，305路，307路，312路，316路，320路，32路，325路，412路到广西路火车站下车。
地铁3号线青岛站下车E出口
1地段优势
项目地处于青岛市南区，市南区作为青岛核心的位置，占据得天独厚海景资源，优美海岸线，集聚了青岛大半的旅游景点，栈桥距离项目只有400米，步行5分钟，旺季日量可达7万人，是青岛独特的风景。周边还有小青岛，海军博物馆，八大关，中山路，天主教堂，海上皇宫等景点，每年有上亿的旅游群体，庞大的游客群体拉动周边消费。
2、交通优势
火车站与我们一路之隔，青岛火车站距今有100多年的历史，是青岛的标志性建筑之一，主要线路有胶济铁路，青荣城际铁路。每年旅客吞吐量一千多万人次，名副其实的地段之王，项目入口与地铁站相连，是1号线与3号线的换乘站，与五四广场站，李村站，火车北站齐名为青岛四大换乘站，每天客流量超2万人次。3号线已于2015年正式运营，1号线19年试运营，20年正式通车，双地铁换乘站带来无限商机，地铁一响，黄金万两，地铁旺铺可遇不可求。
3、业态优势
受电商平台冲击，实际经济逐年下滑，很多实体店都举步维艰，然而餐饮行业一直持续火爆，很多网红餐厅爆红各大网络平台，民以食为天，中国人的饮食特点多样化，南北东西各有特色，我们着力打造的就是一个统一的美食广场，融合中国各地特色美食，打造青岛市南高端的餐饮连锁品牌。