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近日，市民周女士遇到了一件烦心事，她告诉 ，2005年她在如东路上买了一套二手房，由于当时买房的时候一时疏忽没有在意入户的问题，现在让她着实头疼。
“本来以为房子过户了，房产证名字改了就没问题了，可没想到原房主的入户还没有迁出去。”周女士说，儿子毕业准备把入户落进去，可原房主入户不迁出去没法落，就这事协商了一个月还没解决。
原房主入户没迁出难落户
周女士跟介绍说，2005年在如东路上买了一套二手房，当时图的就是离着上班的地方近，比较方便。“房子是以我的名义买的，当时在办理过户的时候，因为我是即墨入户，一直在老家，当时也没有迁入户的打算，就没有约定房主的入户什么时候迁走。”周女士说，就是这一个“疏忽”造成现在的问题。
住了3年多，后来条件改善了，自己和老公又买了一套新房，这套房子就出租了出去。发现原房主的入户还没有迁走是一个多月前的事情。“我儿子上大学入户跟着到了学校，现在毕业了，我准备把他的入户落到这套房子里，可没想到派出所的民警说，落不了。”周女士说，就是因为原房主的入户一直没有迁走，要想办理落户得先把原房主的入户迁走才行。落户青岛专业咨询58971700
协商一个多月没解决问题
得知这一情况后，周女士说，自己幸亏还能找到电话，就赶紧联系了原房主。原房主也答应会迁走，没有说不迁。但前后协商一个多月了，落户问题还是没有解决。
“前后也打了好几次电话了，可原房主跟我说，他们新买的房子因为产权存在问题，一直落不了户，所以入户一时半会迁不走。”周女士说，现在一家人都上班，也不能整天光忙活这个事，就又去派出所咨询，能不能把儿子入户先落进去，等原房主的入户问题解决了再迁出去，但是得到的答复是否定的。
采访中，周女士说，自己公司有个同事也刚刚买了一套二手房。房主跟他说，因为暂时没有地方迁入户，他的入户先不迁走。“房主跟我同事说，双方到派出所作个公证，然后房主的入户在派出所，这样就不影响。”周女士说，同事也想问一下，这样会不会有遗留问题？
提醒：购买二手房前问清入户
随后咨询了市公安局户政处的一位工作人员。针对周女士遇到的情况，他告诉说还是得跟原房主进行协商，等原房主的入户迁走以后，才能正常落户。而如果原房主和购房者提前作了公证，把入户迁出来以后，对新房主的落户等都不会产生影响。
针对周女士遇到的情况，该工作人员也提醒市民如果需要购买二手房，在签订购房合同的时候，关于入户啥时候迁出能约定一下，避免产生不必要的麻烦。
岛城一家大型中介的负责人孙先生跟说，以前他们也曾遇到过类似的情况。为了避免纠纷，他们一般会让购房者暂压两三万元的购房款，等原房主将入户迁走之后，再交付全部房款，这样就会避免此类问题的出现。
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