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共有
共有形态 按份共有 共同共有
份额确定 约定→出资额→等额 ——
管理 约定→人人有权
费用及其他负担 约定→份额 约定→共同
重大修缮处分/
转让 约定 → ≥2/3 约定 → 一致同意
分割 约定不分，有重大理由可分；没
约定，可随时请求分。因分割造
有重大理由可分；因分割
对其他共有人造成损害
成损害，应赔 的，应赔
转让份额 可转，其他人在同等条件下有优
先购买权。 ——
债权债务-对外 共有人享有连带债权、承担连带债务，但法律另有规定或者
第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外；
债权债务-对内
除约定外，按份额享有债权、承
担债务。偿还债务超过自己应当
承担份额，有权追偿。
除共有人另有约定外，共
同享有债权、承担债务。